Tin tức

Những điểm sáng của thị trường BĐS quý III

Theo công bố mới đây của CBRE về tổng quan thị trường bất động sản, phân khúc mặt bằng bán lẻ tiếp...
Chi tiết
01

Văn phòng phía tây nguồn cung tăng mạnh

Ba dự án ở khu vực phía tây Hà Nội sắp đi vào hoạt động, sẽ cung cấp cho thị trường một lượng lớn...
Chi tiết
02

Xu hướng biệt thự nhỏ trong kiến trúc hiện đại

Thiết kế biệt thự nhỏ trở thành xu hướng chung hiện nay, đặc biệt là ở nhà phố bởi yêu cầu diện...
Chi tiết
03

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà

Khi mua nhà tại dự án Cantavil Premier được các ngân hàng hổ trợ vay vốn với lãi suất hấp dẫn và...
Chi tiết
04

CANTAVIL - DAEWON THỦ ĐỨC HOUSE ĐÓNG GÓP CHO PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THÀNH PHỐ

Trong nổ lực phát triển nhà ở và đô thị hóa tại TPHCM, cơ quan chức năng cho biết kế họach phát...
Chi tiết
06

Daewon - Thủ Đức động thổ dự án Cantavil Premier

Nối tiếp thành công của dự án Cantavil An Phú giai đoạn I, với 390 căn hộ cao cấp đã đi vào sử...
Chi tiết
07

Cantavil Premier- Sự lựa chọn hàng đầu

Ông Howang Yu Nam – Tổng Giám Đốc Cty CP Phát triển Nhà Daewon Thủ Đức cho biết: “ Dự án Cantavil...
Chi tiết
08

CANTAVIL- 5 năm liền vinh dự đạt giải thưởng RỒNG VÀNG.

Ông Howang Yu Nam - Tổng Giám Đốc Cty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon Thuduc chia sẻ chúng tôi rất...
Chi tiết
010

Văn phòng phía tây nguồn cung tăng mạnh

07/12/2018

Tin tức

12/7/2018 2:17:17 PM
/uploadwb/hinhanh/vanphong_74142018121714_b_.jpg

Ba dự án ở khu vực phía tây Hà Nội sắp đi vào hoạt động, sẽ cung cấp cho thị trường một lượng lớn diện tích văn phòng cho thuê.


Dự án đang tiến hành chào bán cho thuê là CharmVit Tower thuộc tổ hợp Grand Plaza trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy. Dự án có diện tích 45.000m², cung cấp mặt bằng văn phòng chất lượng cao và hiện đại. Tổng diện tích mỗi sàn là 2.400m², các dịch vụ hỗ trợ quản lý tòa nhà tiêu chuẩn quốc tế và 15.000m² diện tích tầng hầm đỗ xe.

Ngoài ra, dự án Crowne Plaza trên đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Cầu Giấy cũng sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới. Tòa nhà gồm 23 tầng nổi, 02 tầng kỹ thuật và 02 tầng hầm. Tổng diễn tích mặt sàn của dự án là 17.280 m², trong đó, diện tích thực cho thuê là 12.355 m².


Khu vực phía Tây, nguồn cung văn phòng đến 
năm 2011 sẽ còn tiếp tục tăng mạnh. (Ảnh: Duy Khánh)

Dự án Keangnam Hà Nội Landmark có diện tích dành cho văn phòng xấp xỉ 154.770m2 với diện tích thực cho thuê là 94.000 m2. Dự kiến, công trình sẽ khai trương vào quý 3/2011.

 

Theo CBRE, mở rộng văn phòng tại khu vực phía tây là xu hướng của nhiều công ty lớn như Tài chính ngân hàng, viễn thông…Do có lợi thế về giao thông cũng như cơ sở hạ tầng, diện tích văn phòng tại khu vực này lớn và giá thuê phù hợp. Một điểm nổi bật của thị trường văn phòng, khách thuê có thể ký kết hợp đồng dài hạn đến 50 năm tại các tòa tháp văn phòng đạt tiêu chuẩn. Đó là điều kiện tốt để các đơn vị doanh nghiệp mở rộng địa bàn hoạt động, đón đầu sự phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội trong nay mai.

Báo cáo mới nhất của CBRE cho thấy, trong quý 3, diện tích cho thuê mới của thị trường văn phòng Hà Nội ở hạng A, B đạt tới 21.355m2, gấp đôi so với quý 2/2010 (11.267m2) và gấp 3 lần quý 1/2010 (7.981m2).

Tại các dự án trong khu vực trung tâm, giá thuê vẫn ổn định. Tỷ lệ trống giảm xuống còn 6.5% ở phân khúc văn phòng hạng A và 5.39% ở phân khúc hạng B. Giá thuê của các văn phòng hạng A trong khu vực trung tâm bình ổn trong suốt Quý 3/2010, tăng nhẹ 1% so với quý trước lên 40.27 USD/m2/tháng trong khi giá thuê của các văn phòng hạng B tăng 4% lên 32.72 USD/m²/tháng.

Tổng diện tích cho thuê được của tòan bộ thị trường văn phòng hạng A và B trong Quý 3 đạt 21.355 m², gấp đôi mức cho thuê được trong quý 2. Sự tăng trưởng liên tục của tổng diện tích cho thuê được trong 3 quý đầu năm là một dấu hiệu tích cực của nhu cầu thị trường.

 

Trong ngắn hạn, triển vọng của nhu cầu là khá khả quan do sẽ có những công ty mới muốn thuê văn phòng cũng như những công ty thuê vào thời điểm hiện tại đang lên kế hoạch mở rộng quy mô hoạt động của mình.
GEO: 10.801522, 106.747401
DAEWON THU DUC
Work:
info@daewonthuduc.com
Ho Chi Minh City, HCMC 700000
Vietnam
Cell: (028) 39626133
DAEWON THU DUC DAEWON THU DUC, DAEWON THỦ ĐỨC
Thủ Đức, TP HCM Ho Chi Minh City, HCMC Vietnam
700000
info@daewonthuduc.com
Điện thoại: (028) 39626133 T2-T7 8am - 5:30pm vải thun VND200000 - VND500000

DAEWON THỦ ĐỨC

DAEWON THU DUC - DAEWON THỦ ĐỨC